Skip to main content

Stoppa Öbos utförsäljningar!

Skrivet av cle2194 den . Postad i Allmännytta, Boende, Övrigt.

Den 20 oktober 2020 beslutade Örebro kommunfullmäktige följande:

”Örebrobostäder ska avyttra delar av beståndet med syfte att kunna genomföra underhåll, renoveringar och nyinvesteringar. Parallellt gäller att hålla nere låneskulden samt möjliggöra utdelning.”

Det kan handla om bortåt 1000 lägenheter och sannolikt till stor del lägenheter som ligger centralt.

Beslutet drevs igenom av de styrande partierna Socialdemokraterna, Centerpartiet och Kristdemokraterna. Beslutet hade inte föregåtts av någon offentlig debatt och uppmärksammades inte heller på kommunfullmäktiges sammanträde eller i den rapportering som skedde efter mötet i massmedia.

Vänsterpartiet motsätter sig starkt att det kommunala allmännyttiga bostadsbolaget Öbo ska försvagas genom en utförsäljning av lägenheter. Dels för att en utförsäljning skulle drabba berörda hyresgäster negativt, men också för att vi behöver fler bostäder som styrs enligt demokratiska principer och inte har som syfte att ge största möjliga vinst. Därför vill Vänsterpartiet utveckla allmännyttan – inte avveckla den.

Öbo genomförde en stor utförsäljning 2010 till vad som då påstods vara ”seriösa och långsiktiga ägare”. Huvuddelen av de bostäder som då såldes har nu sålts vidare till en tredje part och ägs nu av riskkapitalister i bolaget Victoria Park. Det är Vänsterpartiets bestämda åsikt att bostäder inte ska ägas av riskkapitalbolag.

Det finns flera exempel som visar att utförsäljningar leder till högre hyror. Att sälja lägenheter i centrala Örebro innebär att segregationen kommer att öka. Vem kommer att ha råd att bo i centrum?

Det ska vara tryggt att hyra bostad av Öbo! Öbos hyresgäster ska inte behöva fundera på om det är just deras lägenhet som kommer att säljas.

För Vänsterpartiet är bostaden inte jämförbar med andra handelsvaror eller produkter. En bra och trygg bostad till en rimlig hyra är en grundläggande förutsättning för ett bra liv. Därför ska inte bostaden bli en handelsvara.

Ett återkommande argument vi får höra är att Öbo måste sälja för att klara investeringar och fortsatt utdelning till kommunen. Men Öbo är ett ekonomiskt starkt bolag som inte behöver sälja. Öbos fastigheter och lägenheter är värderade till 28,5 miljarder kronor och lånen uppgår till cirka 7 miljarder kronor enligt årsredovisningen 2019. Ett så starkt företag behöver inte sälja för att kunna expandera eller för att kunna underhålla och renovera. Vänsterpartiet vill att utdelningen till kommunen ska upphöra, oavsett om Öbo väljer att gå vidare med utförsäljningar eller inte. Utdelningen är helt enkelt ett sätt att dubbelbeskatta Öbos hyresgäster – det är hyresgästerna som får betala.

Kanske har du möjlighet att bidra lite? Sätta upp några affischer? Skicka några mejl till makthavare? Medverka på Facebook? Skriva insändare?

Om du vill hänga på så kan du mejla [email protected] och skriva några rader om vad du vill göra eller om du har andra förslag.

Hyresgästföreningen har gjort ett underlag om den försäljning som Öbo gjorde 2010. Kan vara intressant att titta på. Klicka här så kan du läsa det.

 

Pressmeddelande: Vänsterpartiet föreslår omfattande förändringar av Örebrobostäder

Skrivet av cle2194 den . Postad i Boende, Marknadshyra, Pressmeddelande.

Vänsterpartiet Örebro lämnar idag ett förslag där man föreslår drastiska åtgärder för Örebrobostäder. Bland annat föreslås att Öbos avkastningskrav avskaffas och att pengarna istället läggs på att betala för nödvändiga renoveringar. Bara i år har Öbo ett avkastningskrav på cirka 85 miljoner kronor, Vänsterpartiet föreslår nu att detta avkastningskrav helt slopas.

– Vi ser hur Öbo allt mer övergår till att drivas som vilket företag som helst, tyvärr så är det hyresgästerna som får betala. Vi vill istället att Öbo ändrar riktning för att mer agera som den allmännytta de faktiskt är, säger Vänsterpartiets oppositionsråd Martha Wicklund.

Motionen som lämnas in på kommunfullmäktige idag är en av flera kommande motioner som behandlar vikten av att Öbo drivs som en allmännytta med Örebroarnas bästa i åtanke.

– Det sker en oroväckande utveckling på bostadsmarknaden med skenande hyror och vanligt folk har snart inte någonstans att ta vägen. Vart ska den ensamstående mamman eller pensionären bo när inte ens allmännyttan kan erbjuda bostad till en rimlig hyra, säger Martha Wicklund.

I motionen föreslår Vänsterpartiet, utöver avskaffat avkastningskrav, att det invecklade rabattsystem som Öbo idag använder sig av endast används i undantagsfall. Alltför omfattande och invecklade rabattsystem bidrar till en allt högre hyresnivå.

– Rabatterna är ju tidsbegränsade vilket innebär att det istället blir en rejäl höjning av hyran när rabatten väl plockas bort. Vi vill att Öbo ska sätta hyror som hyresgästerna kan klara av på både kort och lång sikt, säger Martha Wicklund.

Det finns ett stort behov av renoveringar av Öbos bostäder, något som innebär en ökad kostnad på kort sikt samtidigt som det ökar husens livslängd. För att undvika en orimligt stor hyreshöjning och att hyresgäster inte har råd att flytta tillbaka efter nödvändiga renoveringar så vill Vänsterpartiet använda pengarna från det slopade avkastningskravet som föreslås.

– På så vis tror vi att Öbo kan klara av nödvändiga renoveringar utan att göra stora hyreshöjningar som drabbar människor med låg inkomst och i slutändan kan leda till att människor står utan bostad, säger Martha Wicklund.

Endast Vänsterpartiet sa nej till chockhöjda hyror för pensionärer 

Skrivet av cle2194 den . Postad i Aktuellt i kommunpolitiken, Äldre, Boende, Debattartiklar.

När förslaget om att chockhöja hyrorna på vård och omsorgsboenden i Örebro kom reagerade inte bara Vänsterpartiet – förslaget möttes även av ett massivt motstånd från Örebros medborgare. Förtvivlade pensionärer frågade sig hur de skulle ha råd med mat och grundläggande förnödenheter eller ens ha möjligheten att bo kvar. Oroliga anhöriga såg framför sig hur de framöver kommer att behöva ta ett större ekonomiskt ansvar för sina föräldrar. Vänsterpartiet tycker självklart att det är bra att styrande partier säger sig vilja ta ansvar för ekonomin, men när det är ett återkommande mantra som basuneras ut börjar det allt mer likna ett sätt att rättfärdiga nedskärningar som slår mot samhällets redan utsatta. Nedskärningar på äldre är inte att ta ansvar – nedskärningar på äldre har ett pris både ekonomiskt men även i form av mänsklig värdighet. Vänsterpartiet anser även att det är viktigt att ta ansvar för kommunens ekonomi – men inte på bekostnad av samhällets mest utsatta. Det handlar om att vi som kommun måste värna om de som har det svårt, detta är något som S, C och KD helt verkar ha tappat bort. 

Kommunen anlitade en konsultfirma som gjorde bedömningen att det går att höja hyrorna med 31,5 miljoner kronor per år på våra vård- och omsorgsboenden. Vad som är anmärkningsvärt är att ingen annan part fått komma till tals i beslutsunderlaget. I en hyressättning finns det vanligtvis två parter, i detta fall får endast konsultfirman komma till tals. Vänsterpartiet är därför mycket kritiska till att ingen intresseorganisation som kan föra pensionärernas talan har fått vara en del i hyressättningen. Detta, tillsammans med mycket annat, tas upp i Vänsterpartiets egna förslag. Bland annat så kommer personer under 65 år som bor på vård- och omsorgsboenden att få stå för hela kostnaden själva då de inte omfattas av det höjda bostadstillägget. Dessa personer är ofta multisjuka och är därmed en mycket utsatt grupp som nu drabbas extra hårt av beslutet. Vidare så har Pensionsmyndigheten satt ett tak för vad de anser utgöra gränsen för en skälig hyreskostnad. Hela 10 boenden kommer med chockhöjningen att ligga över denna nivå – vi vill att kommunen ger en ersättning för belopp som överstiger detta tak. Om vi inte tar hänsyn till detta riskerar vi att skapa vissa boenden där personer med låg inkomst inte kommer att ha möjlighet att bo – något som skulle leda till segregation i kommunens vård- och omsorgsboenden. Slutligen så vill vi även att ÖBO Omsorgsfastigheter som äger de kommunala vård- och omsorgsboendena ska sänka sina vinstkrav som i nuläget är nästan tre gånger högre än vinstkravet på ÖBO:s övriga bostadsbestånd. Att göra vinst på äldres bekostnad är något som Vänsterpartiet aldrig kommer att ställa sig bakom. 

Så nej John Johansson (S) – beslutet om att chockhöja hyrorna på Örebros vård och omsorgsboenden togs inte i ”så gott som total enighet” som du påstod efter att beslutet tagits. Att Liberalerna och Moderaterna ställer sig bakom beslutet förvånar oss inte, att däremot Sverigedemokraterna som påstår sig värna om våra pensionärer inte sagt ett knyst visar återigen att deras löften består av tomma ord, när det kommer till handling så lyser de med sin frånvaro. Vänsterpartiet skulle aldrig ställa sig bakom ett förslag som avsevärt skulle försämra livet för pensionärer som redan idag tvingas vända på varje krona och i många fall ändå inte får vardagen att gå ihop. De som idag har det allra sämst ställt kommer med styrets och större delen av oppositionens politik att få det ännu sämre. Då återstår bara ett parti som agerar med medborgarnas bästa i åtanke – Vänsterpartiet.  

Martha Wicklund, oppositionsråd Vänsterpartiet Örebro 

Lång eller dyr väg till bostad för Örebros studenter

Skrivet av cle2194 den . Postad i Boende, Övrigt.

En granskning som SVT har genomfört av bostadssituationen för studenter i Örebro visar att en student i genomsnitt behöver vänta en termin på en bostad. Vägen till en lägenhet är lång och innebär för många en stor stress, något som också kan påverka studierna. Ett sätt att korta ner vägen till en bostad är att betala, dyrt. Studenter med föräldrar som har råd att betala för en dyr lägenhet har på så vis ett försprång och slipper den problematik som många andra tampas med. Vänsterpartiet vill att lärande ska ske på lika villkor, utan att studenter ska behöva oroas över vart de ska bo och hur de ska ha råd med mat och studiematerial. Man ska inte behöva vara varken hemlös eller rik för att utbilda sig, utbildning ska inte vara en klassfråga! Det byggs förvisso lägenheter i Örebro, problemet med dessa är att de är på tok för dyra, så pass dyra att lägenheter nu står tomma för att vanligt folk inte har råd att bo där. Vi vill att fler hyresrätter byggs och att utvecklingen mot marknadshyror i Örebro upphör omedelbart.

Bristen på bostäder för studenter och många andra är ingen tillfällighet. I takt med att vinstintressen styr allt mer och bygg- och bostadsföretagen ökar sitt inflytande så har bostadsbristen ökat. Bostadsbrist är ett av företagens effektivaste sätt att hålla uppe hyror och priser. Därför måste vinstintressena pressas tillbaka och bostadsbyggandet utgå ifrån de faktiska behoven, inte företagens vinst. I december 2018 kunde den politiska högern (M, KD och SD) rösta igenom sin budget i riksdagen och en av de katastrofala effekterna blev att stödet till byggande av studentbostäder snabbstoppades. Stödet är nu på väg tillbaka men högerns agerande visar att de både saknar omdöme och vilja att förbättra boendesituationen för studenter.

Vi måste värna om befintliga studentbostäder i Örebro. När Öbo sålde cirka 300 studentbostäder i Tybble till en privat aktör så lovade den nya ägaren att bostäderna även i fortsättningen ska vara reserverade för studenter. Juridiskt så väger detta löfte ingenting om den nuvarande ägaren skulle få för sig att sälja vidare. På så vis kan ytterligare 300 studentbostäder försvinna från Örebro vilket ytterligare skulle förvärra situationen.

Samtidigt så får vi signaler om att studenter börjar vänja sig vid denna utsatta situation, bostadsbristen har normaliserats. Vissa anser till och med att boendesituationen som student i Örebro är bra trots att den kan innebära hemlöshet under den första tiden av studierna. Vi i Vänsterpartiet tycker situationen är långt ifrån bra och kommer aldrig att acceptera att studenter ska behöva påbörja sina universitetsstudier utan att veta vart de ska bo. Studentkåren och vissa privatpersoner gör så gott de kan för att lösa den mest akuta fasen. Kåren hjälper till via kortsiktigt akutboende och privatpersoner erbjuder soffor och madrasser som en sista utväg. Men de lägenheter som studenter ofta får som första bostad är privatägda, och det privata beståndet är starkt påverkat av marknaden när de sätter sina hyror.

I en studentstad som Örebro skulle det kunna leda till att studenter förblir hemlösa över en längre tid än bara några månader, något som i förlängningen kan leda till avbrutna studier. Eller att en som student får dra ned på andra kostnader, så som mat, för att kunna betala sin hyra. I en sådan situation kommer minsta lilla oförutsedd utgift att rasera studentens ekonomi. Vänsterpartiet säger bestämt nej till marknadshyror. Vi säger ja till studier som alla oavsett klass, bakgrund eller ekonomisk köpkraft kan ta del av. För ett mer jämställt samhälle så måste möjligheterna till utbildning vara till för alla, inte bara för några få.

Martha Wicklund,

Kommunalråd Vänsterpartiet Örebro

Lars Bjurström,

Vice ordförande Vänsterpartiet Örebro

Alva Lindström,

Ordförande Ung Vänster Örebro